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Luxeuil-les-Bains (70300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

697 m²

212 000 €

Réf 6295

EXCLUSIVITÉ ALLIANCE :

Vous êtes en quête d'une belle maison sur la commune de Luxeuil-les-Bains ?

Découvrez cette maison d'architecte construite en 2002, vous n'aurez plus qu'a déposer vos valises !

Elle se compose d'une entrée, une très belle pièce salon / séjour ouverte sur cuisine toute équipée installée en 2021.

En demi-niveau, un palier dessert un WC, une salle de bains avec douche et baigoire et deux chambres.

Au second demi-niveau : une mezzanine, une chambre et un bureau pouvant être transformé en salle de bains car les arrivées + évac sont existantes.

En complément : Un grand garage, et bel espace de stockage.

BON A SAVOIR :

- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (- de 5ans).

- L'assainissement est aux normes.

- Maison en parfait étét d'entretien.

Pour plus d'informations, contacter votre agence ALLIANCE LUXEUIL.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 120 m²
terrain 697 m²
séjour 40,91 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Cave / stockage m²
garage m²
entrée 6.48 m²
Salon / séjour / Cuisine équipée 40.91 m²

Etage 1

mezzanine 3.98 m²
WC 2.19 m²
salle de bain 5.85 m²
chambre 10.22 m²
chambre 10.81 m²

Etage 2

mezzanine 7.44 m²
bureau 4.23 m²
chambre 10.52 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 212 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 580 €

CENTRE D'AFFAIRES IMMOBILIERES HAUT SAONOIS

03 84 40 20 97

luxeuil@allianceimmobilier.com

49 RUE VICTOR GENOUX 70300 Luxeuil-les-Bains

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