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Baudoncourt (70300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

346 m²

106 000 €

Réf 6296

EXCLUSIVITE ALLIANCE

Coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme agréablement située au bord de l'eau.

A seulement 10minutes de Luxeuil-les-Bains et 20 minutes de Vesoul, découvrez ce bien qui offre une partie habitation d'environ 105m² composé de :

Une entrée sur cuisine, un séjour lumineux avec vue sur sur la nature, une belle chambre, une salle de douche, un WC et une cave.

A l'étage, deux chambres en enfilades mais divisibles.

En complément : l'ancienne grange à usage de garage, l'ancienne écurie à usage d'atelier et un joli terrain de 346m² (total) sans vis à vis pour flaner au bord de l'eau.

BON A SAVOIR :

- Les huisseries sont équipées de double vitrage (sauf 5 fenêtres) et les murs ne sont pas tous isolés, ce qui explique la note du DPE.

- Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois. (non centralisés).

- Le tableau éléctrique est récent.

- Quelques finitions sont à prévoir mais cette maison est tout à fait habitable.

Pour plus d'informations, contacter votre agence ALLIANCE LUXEUIL.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103 m²
terrain 346 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
2 parking(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Garage m²
Atelier m²
Grenier aménageable m²
cuisine 15.02 m²
salon/sejour 20.87 m²
chambre 11.04 m²
Dégagement 9.05 m²
salle de bain 4.04 m²
WC 1.37 m²
Cave m²

Etage 1

chambre 20.51 m²
chambre 21.56 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 106 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 400 €

CENTRE D'AFFAIRES IMMOBILIERES HAUT SAONOIS

03 84 40 20 97

luxeuil@allianceimmobilier.com

49 RUE VICTOR GENOUX 70300 Luxeuil-les-Bains

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