+18
Aillevillers-et-Lyaumont (70320)

Propriete 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

4
4858 m²
2
222 000 €
Réf 6242

A seulement 5km d'une petite ville dynamique,

Dans une commune agréable, desservie par une gare routière et qui offre commerces de proximité.

Vous serez séduit par cette propriété des années 30', entourée de verdure et de son parc avec piscine chauffée.

Rénovée avec goût et prestations de qualités.

Elle se compose d'un sous-sol complet qui offre en autres deux garages, une cave, chaufferie.

Au rez-de-chaussée ; Un grand hall d'entrée, un bureau, un WC suspendu, un double séjour à la française lumineux et une cuisine équipée tous deux donnant accès à une très belle terrasse parfaitement exposée.

A l'étage ; un palier dessert une lingerie / buanderie, un WC suspendu, une salle de douche à l'italienne donnant également accès à une grande chambre avec balcon, un grand placard intégré, deux chambres avec chacune une salle d'eau.

Au second étage, grand grenier aménageable.


BON A SAVOIR :

- La propriété est raccordée au réseau d'assainissement communal.

- Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage.

- Le système électrique été refait en 2020

- Le chauffage est assuré par une chaudière centralisée à pellets + un poêle dans le séjour.

- La piscine est chauffée via un système de pompe à chaleur (récent), toutefois il faudra prévoir le remplacement du liner.

- La toiture est en bon état mais un nettoyage peu être envisagé.

Pour plus de renseignements, contacter votre agence Alliance.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 4 858 m²
  • séjour 42,08 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 8 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 15 m²
  • WC 2.32 m²
  • bureau 7.54 m²
  • Salon 20.28 m²
  • Salle à Manger 21.80 m²
  • Cuisine équipée 15.10 m²

Etage -1

  • garage
  • cave
  • Une pièce
  • Pièce stockage Silo à pellets
  • Local technique piscine
  • Chaufferie

Etage 1

  • Palier 11.07 m²
  • Lingerie / buanderie 6 m²
  • Salle de douche 5.60 m²
  • chambre 16.93 m²
  • Dressing / débarras
  • chambre parentale 16.32 m²
  • WC 2 m²
  • chambre parentale 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 222 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
CENTRE D'AFFAIRES IMMOBILIERES HAUT SAONOIS Agence