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Citers (70300)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 345 m²

3
9515 m²
2
344 000 €
Réf 6307

Vous êtes en quête d'une belle propriété avec un terrain attenant totalement clos ?

Decouvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités qui offre de belles surfaces habitables et un terrain totalement clos de 95 ares.

L'habitation se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert au rez de chaussée et de plain-pied :

Une belle chambre, une salle de bains avec WC, un bureau, un salon / séjour spacieux de plus de 50m², une cuisine toute équipée, une buanderie avec nombreux rangements et un cellier.

L'étage se compose : d'une mezzanine aménagée par architecte, trois chambres agréables, une salle de douche avec WC et une magnifique chambre parentale avec dressing et salle de bains de standing.

En complément :

- Deux garages avec portes motorisées accessibles également depuis l'habitation.

- Une piscine hors sol.

- Un cabanon de jardin.

BON A SAVOIR :

- Le chauffage est assuré par une chaudière à géothermie (classement energétique : B).

- La maison est équipée de panneaux solaires qui permettent de générer environs 2 500 € / an.

- L'assainisssement est aux normes.

- Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage (+ volets électriques).

Vous n'aurez plus qu'a déposer vos valises !

Contacter votre agence ALLIANCE LUXEUIL pour tout renseignement complémentaire.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 345 m²
  • terrain 9 515 m²
  • séjour 51 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • Chauffage autre : autre (solaire)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 27.46 m²
  • salle de bain 3.30 m²
  • chambre 20.93 m²
  • salon/sejour 51.38 m²
  • cuisine 20 m²
  • bureau 20.46 m²
  • buanderie 13 m²
  • cellier 6.40 m²

Etage 1

  • mezzanine 55 m²
  • chambre 20.40 m²
  • chambre parentale 25.76 m²
  • Couloir 6.13 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 15.66 m²
  • salle de bain 11.09 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 344 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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