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Luxeuil-les-Bains (70300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

482 m²

133 000 €

Réf 6316

A voir sans attendre !

A deux pas des écoles, des commerces et du coeur historique de Luxeuil-les-Bains,

Découvrez cette maison lumineuse et agréable avec vue sur plan d'eau.

Cette maison offre un sous-sol avec cave, atelier et chaufferie.

Au rez-de-chaussée, une entrée un séjour ouvert sur cuisine, une salle de douche et un Wc.

A l'étage, un palier dessert trois chambres.

Terrain attenant à usage de cour et de jardin parfaitement exposé : Sud - ouest.

BON A SAVOIR :

- La maison à bénéficiée d'une isolation par l'extérieur.

- Les huisseries sont toutes équiées de double vitrage.

- Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de 2024.

- La toiture à été refaite et isolée en 2024.

- L'assainissement est aux normes.

Pour plus de renseignements, contacter votre agence ALLIANCE LUXEUIL.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
terrain 482 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave m²
Chaufferie m²
Atelier m²

Rez-de-chaussée

entrée 1.50 m²
Séjour / cuisine 31 m²
salle de bain 4.24 m²
WC 1.21 m²
Couloir 5.62 m²

Etage 1

Palier 4.70 m²
chambre 9.69 m²
chambre 11.80 m²
chambre 10.81 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 133 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 795 €

CENTRE D'AFFAIRES IMMOBILIERES HAUT SAONOIS

03 84 40 20 97

luxeuil@allianceimmobilier.com

49 RUE VICTOR GENOUX 70300 Luxeuil-les-Bains

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