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Luxeuil-les-Bains (70300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

815 m²

174 900 €

Réf 6306

Maison d'habitation ou Investissement locatif MAGNONCOURT

A 15 km de Luxeuil les Bains et 2 km de ST Loup sur semousse

Maison d'environ 125 m2 sur sous sol intégral :

Au rez de chaussée : une entrée desservant un salon /séjour avec insert bois, une salle à manger, une cuisine équipée et amenagée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de douche récemment rénovée, un wc.

Au niveau inférieur: une chambre ou bureau ou pièce annexe d'environ 18 m2 ( musique, loisir créatif, sport, salle cinéma, salle de jeux...), un grand garage, un atelier / chaufferie.

En complément : une terrasse

Terrain de 815 m2, clos et arboré (portail et portillon)

Habitable de suite, proche de toutes commodités

Bien entretenue, elle bénéficie d'équipements et aménagements récents ( chaudière, façade, isolation des combles, vmc.

Menuiseries pvc récentes en double vitrage avec volets roulants électriques et sangles.

Tableau électrique à conforter

Assainssement au tout à l'égout conforme

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 815 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28.14 m²
pièce à vivre 12.64 m²
cuisine 12.10 m²
WC 1.30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

CENTRE D'AFFAIRES IMMOBILIERES HAUT SAONOIS

03 84 40 20 97

luxeuil@allianceimmobilier.com

49 RUE VICTOR GENOUX 70300 Luxeuil-les-Bains

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